Gramatneusiedl: Der Blick zur Sonne

 

Gramatneusiedl: frei finanzierte Wohnungen

In der Rebengasse 3 und am Weinheberweg 2 ist aktuell je 1 Wohnung zur Wiedervergabe frei.

Zweitbezug: 2 Wohnungen frei

In Grammatneusiedl wurde ein modernes Wohnbauprojekt, welches eine Wünsche offen lässt realisiert.
Die Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) sind südwestseitig zu Licht, Luft und Sonne, ausgerichtet. Der natürliche Energiespender „Sonne“ wird zur Belichtung der Räume sowie zur Verringerung des Heizaufwandes in den Wintermonaten genutzt.

Allgemeines zum Projekt:

  • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
  • Platz für Auto und Fahrrad: Es gibt 66 PKW-Stellplätze, davon 24 in einer Tiefgarage, sowie 60 Fahrrad-Stellplätze in Abstellräumen.

 

 

Sie wollen einen Termin vereinbaren oder haben eine Frage?
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Werner Ranz & Rita Wack:
Tel. 02236/46 301

1. Obergeschoß

Haus 2 - Top 10 - 2-Zimmer-Wohnung mit 50,98m² und Loggia

Diese lichtdurchflutete, freundliche Wohnung hat ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal als Single- oder 2 Peronen-Wohnung. Die große Loggia erweitert den Wohnraum.

Im Überblick:

  • 2 Zimmer im 1. Obergeschoß
  • 50,98m2 Wohnfläche
  • 12,52m2 große Loggia
  • freifinanziert
  • Laminatboden
  • Stellplatz im Freien
  • Monatliche Miete: 495 Euro
  • Eigenmittel: 18.100 Euro

 Für mehr Details samt Grundrissplan bitte hier klicken:Download Objektmappe als PDF

 

 

Dachgeschoß

Haus 1 - Top 20 - 3-Zimmer-Wohnung mit 64,81m² und Balkon

Diese lichtdurchflutete, freundliche Wohnung hat ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für beispielsweise kleine Familien. Im Sommer lässt sich der Balkon gut als Leseecke unter freiem Himmel nutzen.

Im Überblick:

  • 3 Zimmer im Dachgeschoß
  • freifinanziert
  • Laminatboden
  • Stellplatz in der Tiefgarage
  • Monatliche Miete: 645 Euro
  • Eigenmittel: 23.500 Euro

 

Für mehr Details samt Grundrissplan bitte hier klicken:Download Objektmappe als PDF

Die Lage

Lageplan und Anfahrt

Wegstrecken:

  • Industriezentrum Wiener Neudorf ca. 23 min
  • Flughafen Wien Schwechat ca. 22 min
  • Wien-Praterstern ca. 33 min
  • Bahnhof Mödling ca. 27 min

 

 

Der Ort

Gramatneusiedl: Ein Ort mit hoher Lebensqualität

  • Bezirkshauptmannschaft: Wien-Umgebung mit Außenstelle in Schwechat
  • Einwohner: 2929 (Volkszählung 2011)
  • Gerichtsbezirk: Schwechat
  • Gesamtfläche: 6,71 km²
  • Kommunale Einrichtungen: Gemeindeamt, Gemeindezentrum, Polizei, Feuerwehr, Postamt, Bahnhof, Schulzentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Banken, zwei Kindergärten, Mutterberatung, Bücherei
  • Kulturelle Einrichtungen: Kirche, Pfarramt, Gesangverein, Musikverein, Sportverein, Turnverein, Museum Marienthal
  • Seehöhe: 182 m
  • Sehenswürdigkeiten: Historische Arbeitersiedlung Marienthal
  • Freizeit - Sport - Tourismus: Sportplatz, Eisschützen, Tennisplatz u. Tennishalle, Sporthalle

Mehr zur Gemeinde finden Sie auf www.gramatneusiedl.at

Besichtigungstermin

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