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In der Friedrich-Schillerstraße 97A realisiert die Baugenossenschaft Mödling in den nächsten Monaten 17 frei finanzierte Wohnungen und Maisonetten. Die Wohnungen sind in Miete mit Kaufoption oder Eigentum erhältlich und bieten 55 bis 111 Quadratmeter Wohnfläche. Freiraum bieten Gärten, Loggien und Dachterrassen. Die KFZ sind in einer Tiefgarage untergebracht.
 Beschreibung:
Größen:
Ca. 55 bis 111 Quadratmeter Wohnfläche.
Freiflächen:
Erdgeschoßwohnungen: Garten, Terrasse und Loggia
Obergeschoßwohnungen: Loggia oder Terrasse
Raumkonzept:
2, 3 oder 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC (Maisonetten 2 WC). Diele/Gang,
Abstellraum, Kellerabteil (Maisonetten: Geräteraum).
KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Finanzierung:
Die notwendigen Eigenmittel für Grund- und Baukosten bewegen sich je nach Größe und Ausstattung zwischen ca. 52.644 und ca. 131.447 Euro.
Die monatliche Miete liegt inklusive Bewirtschaftungskosten und Steuer zwischen ca. 600 und ca. 1.214 Euro.
Ausstattungsdetails:
Bodenbeläge:
Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum: Parkettboden mit Versiegelungsschicht und Sockelleisten aus Holz.
Bad, WC: Keramische Fliesen – verlegt bis ca. 2,05 m.
Stiegen: Feinsteinzeug. Holzinnenstiegen in den Maisonetten.
Balkone, Loggien, Terrassen: Feinestrichplatten in Rundriesel verlegt
Gartengeräteraum: Beton versiegelt.
Wände:
Innen- und Zwischenwände: Mit emissions- und lösungsmittelfreier, waschbeständiger Dispersion gestrichen.
Fenster und Balkon-, Terrassen-Türen:
Kunststofffenster und –Türen mit Isolier- oder ESG-Verglasung sowie Dreh- bzw. Drehkipp-Beschlägen.
Fensterbänke: außen Aluminium Natur eloxiert, innen Kunststoff weiß beschichtet.
Eingangstür: Einbruchhemmend, weiß lackiert, in Stahlzarge, einbruchgesicherte Bänder.
Innentüren: Stahlumfassungszarge mit glattem Türblatt, weiß beschichtet, sperrbar.
In den Maisonetten kommen in den Obergeschoßen raumhohe Türzargen mit fixen Glasoberlichten zur internen Belichtung des Ganges zur Ausführung.
Beschläge: Standard-Türbeschläge aus Aluminium.
Sanitäre Ausstattung:
WC: Hänge-WC-Tiefspüler mit Zwei-Mengen-Spülung inklusive Sitzbrett und Deckel, weiß.
Bad: Körperform-Einbaubadewanne weiß. Ab- und Überlaufgarnitur, Wannenfüll- und Brausebatterie verchromt. Unterbauwaschtisch in weiß beschichteter Kunststoffplatte mit Einhandbatterie.
Technische Einbauten:
Anschlussmöglichkeit für E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle in Küche, für Waschmaschine in Bad und Abstellraum.
Telefonleerverrohrung bis Vorraum.
Kabel-TV-Anschluss für FS 1 und FS 2 und alle österr. Rundfunkprogramme.
Türsprechanlage, Briefkastenanlage.
Notkamin.
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung – Einzelverbrauchsverrechnung.
Gemeinschaftsanlagen:
Behindertengerechter Aufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllraum, Tiefgarage.
Architekt:
Architekt Iwan H. Zelenka, Friedrich Schillerstraße 97, 2340 Mödling
Tel.: 02236/892137 , Fax: DW 25, office@archzelenka.at, www.archzelenka.at
Fertigstellung:
Sommer 2012.
Info / Wohnungsverkauf:
Frau Rita Wack
Tel.: 0 22 36 / 46 301 DW 20,
e-mail: r.wack@baugenmoed.at, www.baugenmoed.at
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Ihre Anfrage wird in Evidenz gehalten, bis alle Informationen zum Projekt vorliegen.
Änderungen vorbehalten
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