|
In Guntramsdorf, Kirchengasse 6, werden auf dem Gelände eines alten Winzerhofs 27 frei finanzierte Wohnungen errichtet, die „sonniges Wohnen“ garantieren. Alle Wohnungen werden entweder über einen südseitig ausgerichteten Garten oder eine südseitig ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon verfügen.
Die freifinanzierten Wohnungen können in Miete mit Kaufoption oder sofort Eigentum genommen werden. Sie werden Ende 2011 übergeben. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage - jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, ein weiterer Platz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
 Beschreibung:
27 Wohnungen als Geschoßwohnungen oder Maisonetten
Wohn-Esszimmer, 1 bis 3 Zimmer, WC, Bad bzw. WC und Bad, Vorraum, Abstellraum.
Ca. 48 bis ca. 107 m2 Wohnfläche
Balkone ca. 6,5 bis ca. 21 m2
Gärten ca. 25 bis 87 m2.
Terrassen und Dachterrassen ca. 10 bis ca. 144 m2
Fußbodenheizung durch zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage.
Je Wohnung 1 PKW-Stellplatz und 1 Kellerabteil.
Ausstattungs-Details:
Bodenbeläge:
Vorraum, Küche, Bad/WC - keramische Fliesen.
Wohnräume, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Stab- bzw. Riemenparkett.
Balkone, Loggien, Terrassen: Plattenbelag.
Wand- und Deckenbeläge:
Wohn-, Vorräume, Kochnischen:
Waschbeständiger, emissions- und lösungsmittelfreier Dispersionsanstrich.
Bad und WC: Fliesen bis Türzargenoberkante.
Türen:
Wohnungseingangstüren: Einbruchhemmender 4- seitiger Spezialrahmen, einbruchhemmendes Holztürblatt weiß beschichtet. Türspion, Namensschild, schallgedämmte Ausführung, ohne Türschließer. Beschläge: Standard-Sicherheitsbeschlag neusilber eloxiert.
Innentüren: Stahlzarge mit glattem Vollbau-Türblatt weiß beschichtet. Wohnzimmertüre - Glaslichte. Beschläge: Standard- Türbeschlag neusilber eloxiert.
WC und Bad mit WC - Bad-Garnitur.
Alle Innentüren sperrbar.
Haus-, Wohnungseingangs- und Kellereingangstüren sowie Postkästen: Einbauzylinder und Generalsperre.
Kellerabteiltüren: Vorhangschloss.
Heizung:
Fußbodenheizung mittels zentraler Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Pufferspeicher. Notkamin pro Wohnung.
Sanitärinstallation:
Küche: 1 Geschirrspülmaschinenanschluss, 1 Spültischanschluss.
WC: Hänge- WC mit 2-Mengen-Spülung , Sitzbrett und Deckel - in weiß.
Bad: Körperform-Einbaubadewanne, Stahlblechblech weiß emailliert, ca. 170/75 cm.
Verchromte Wannenfüll- und Brausebatterie. Ab- und Überlaufgarnitur.
Waschtisch aus Kristallporzellan weiß, ca. 64/52 cm. Einhandbatterie, Siphon und Eckventile.
Waschmaschinenanschluss: Verchromtes Auslaufventil mit Rückflussverhinderer, Schlauchanschluss und Ablaufsyphon.
Telefon/Kabel-TV:
Telefon: Leerverrohrung bis Wohnungseingangstüre.
Kabel-TV-Anschluss für ORF 1 und ORF 2 sowie ORF-Rundfunk.
Sonstiges:
Torsprechanlage, Briefkastenanlage. Die Stiegen 2, 3 und 4 sind mit Aufzug ausgestattet.
Außenanlagen:
Kleinkinder-Spielplatz mit Sandkiste. Allgemeine Freiflächen besämt, Sträucher.
Fertigstellung:
Ende 2011.
Finanzierung:
Frei finanziert.
Miete mit Kaufoption oder sofortiges Eigentum.
Individuelle Finanzierung möglich.
Finanzierungsberatung.
Info / Wohnungsverkauf:
Voranmeldung: Frau Rita Wack
Tel.: 0 22 36 / 46 301 DW 20,
e-mail: r.wack@baugenmoed.at
Anfrage zum Projekt senden
Ihre Anfrage wird in Evidenz gehalten, bis alle Informationen zum Projekt vorliegen.
Änderungen vorbehalten
|
